想在四五线的县城买房价4500左右的房

想在四五线的县城买房价4500左右的房？

谢邀！建议买房。

首选小两居，80平左右的。4500元单价，36万。

有公积金的话建议首付就付20%，7万2就可以了；商贷付30%，10.8万。贷款时长尽量长，建议25年，每月还贷款的钱也就1000多点，月薪5000绰绰有余。

剩余的钱也别存银行，可以学学理财。

说说我的经历，我13年出来上班的，最开始在沿海上班，省吃俭用的，3年存下了10.4万（记得挺清楚，挺穷的，哈哈）。16年回到老家小城市，回来后，工资才3000出头，也是当时买的房子两居92平，那时城里房价4300元，现在已经涨到7000多。所以对于刚需来说，尽早买，别犹豫。

我贷款25年，每月还1500多点。最开始，还是有些困难，每月只剩下1500。还好，公司福利不错，发福利生活用品，有食堂。当时，那么穷，每月还能存700-800元。

对于买房，我有以下建议：

1、首选位置方便的，比如生活方便，商场、菜场较近，如果有学校最佳。实在不行，交通一定要方便。

2、首付尽量少付，贷款尽量多，贷款时长20年以上为好。很简单，你想一下，你小时候100块能买多少东西，现在100块能买个什么？对于普通人来说，通货膨胀率绝对大于存款利息率。

3、每月还款方式有两种，这个看你自己，我选择的是等额本金还款。等额本金和等额本息每个月的还款金额不一样，等额本息每个月还款金额一样，但是支付的总利息比较多，等额本金前期还款比较多，但支付的总利息比较少。

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