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在你的城市买80平米房需要多少年

1年前 (2023-02-22)怎么还款139

在你的城市买80平米房需要多少年?

我在深圳,这是个房价涨幅速度最快的城市,没有之一,甚至因为高房价“蜚声”国际。

在你的城市买80平米房需要多少年

根据最近一个月的深圳楼市成交分析报告来看,成交均价为58902元/平方米,这只是全市均价。而深圳各区因为发展状况不同,成交均价肯定也不同。

根据住建局的统计数据显示,深圳各行政区成交均价如下:

龙岗区的成交均价为39800/平方米;

宝安区成交均价为75489/平方米;

南山成交均价为70328/平方米;

罗湖区的成交均价为64957/平方米;

福田区为98937/平方米;

福田房价最高毫无争议,因为福田本身就是深圳的市中区之一,而且CBD高度发达,各种开发已经饱合了。

但是出乎意料的是,宝安区竟然雄踞第二,虽然龙华新区和盐田区的数据没有,但是可以肯定,也没有宝安区这么高的。

因此,买房的话,龙岗可以优先考虑,其次是罗湖,虽然也很高,反正比南山和福田低。而且罗湖也在拆旧建新,以后的升值还有空间。龙岗同样升值空间巨大,因为均价才接近四万,未来五年,肯定要涨到6万以上。

最后,回归问题本身,如果是我自己买房的话,需要多少年?

我的工资目前是7K,除去税费房租衣食住行各种开销,一个月就算存3500吧,那么一年就是4.2万。如果我要买80平米的房子,在保持目前均价的基础上,各个区分别用的时间如下:

NO.1

龙岗区均价39800平米,39800*80=3184000,也就是318.4万,再除以4.2万,结果是75年8个月。坟头草都三丈高了,房子还买不起。

NO.2

宝安区均价为75489平米,75489*80=6039120,也就是603.9万,再除以4.2,结果是143年7个月。我的孙子都生孙子了,我还没买上房。

NO.3

南山为70328平方米,70328*80=5626240,也就是562.6万,再除以4.2万,结果是133年9个月。真的好想再向苍天借个100年。

NO.4

罗湖区为64957/平方米,64957*80=5196560,也就是519.6万,再除以4.2万,结果是123年7个月。123年后,是公元2140年,那时候因为温室效应,南极冰层融化,海平面上升,深圳已经被淹了。

No.5

福田区为98937平方米,98937*80=7914960,也就是791.5万,再除以4.2万,结果是188年4个月。愚公移山的故事大家都听说过吧?里面有人嘲笑他挖山开道太傻,是根本不可能的事,愚公说:“我死了有儿子,儿子死了还有孙子,子子孙孙无穷无尽的,又何必担心挖不平呢?”

所以,我们死了有儿子,儿子死了还有孙子,子子孙孙无穷无尽,又何必担心买不起房呢?

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