信用卡有分期欠款一万多

信用卡有分期欠款一万多？

分期不是逾期，一般不影响房贷的，但是你要是负债过高肯定不行的，需要还清信用卡的钱在开一个结清证明才可以贷款的。

一般房贷除了看个人征信还需要看个人资产、负债、收入三项指标看看你是否有贷款能力。

负债过高指的是你的个人财产和你的负债不成正比，比如你负债一百万，个人资产也就一百万。那么就说明你负债过高。银行放款会考虑到你还款能力，和回收不来的风险。

一般个人资产就是房子、车辆、股票、保险等资产。

收入的话是看你个人工作单位、职位、月薪。如果是个体工商户要看行业、规模、及银行流水。一般收入水平要达到房贷月供的三倍以上银行才会放款，因为银行也考虑到你要吃喝拉撒等其他开支。

现在房贷审核及其严格，稍有一点不符合肯定会不许贷款的。今年房贷人数远远超过以往历史记录了。所以每家银行都优先挑选优质客户，毕竟每家银行贷款额度也是有限的。只能择优而选了。