委托公证处卖房可行吗
委托公证处卖房可行吗?
关于委托公证卖房的事情,我刚刚才办过,简单介绍一下吧。我不是律师,没有一条一条的框框。
几天前,我卖了一个有产权证的汽车库,和买家谈好了价格,以及过户费用均由买方出。当天去房产交易大厅办转让手续。其他的手续办的差不多了,但其中有一个车库的价格不是由我们双方协商的,需要由房产评估以后才能完成税收,这个问题就造成了交易手续不能当天完成,由于我暂住在常州 离产证车库盐城有点路程,买方已经付完前期款项。最后就问房产交易中心的工作人员,明确是可以通过公证办理代替原房主必须到场办理房产过户的
然后就去了公证处,公证处是个政府的部门吧,不太懂。当时出具了房产交易相同的证件,核对身份证信息,公证费用200元出一份证明,出具相同的证明需要另外加20元钱,我们一共用了3份,合计240元。当需要最后签字的时候,我和买方要了余款。一切顺利
这样也就不需要我们重新跑一趟了,毕竟手续要本人亲自办的,公证能代替也是挺好的。当然公证卖房和你直卖房的风险是一样的。如果买房卖房出了问题也不是公证的责任。一切都要自己把握好哦